다운지구 우미린장단점

​계획인구 3만명이 조금 안되는 수준으로 계획중이며 공동주택부지, 상업용지, 근린공원, 문화시설, 초중고교 부지까지 장기간 거주하기에 좋은 환경으로 조성하고 있습니다. 45대 주차가능(근생주차장 별로)한 아파트로 늦은시간 주차스트레스 없는 여유로운 공간이 확보될 예정 입니다. ​ㄷ자형 주방을 선택하실 경우 주방공간은 좁게 제공되지면 알파룸을 활용하실 수 있습니다.

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선착순으로 공급하는 만큼 이번에 내 집을 장만하는 기회로 삼아보길 바라면서 이만 마치겠습니다.​특히 비스포크 4도어 냉장고, 식기세척기, 김치냉장고, 로센 전열교환기, FCU 냉방기 3대, 하츠 현관 청정 시스템과 멀티 클리닉, 거실 아트월 포세린 타일, 침실 붙박이장, 음식물 탈수기와 절수 설비 등 12가지 필수 옵션이 무상 제공됩니다. 또한 지자체 역점 사업으로 진행되는 이차전지 특화단지 지정, 혁신 융합 계획 부지도 가까워 미래 가치를 기대하게 만듭니다.

오늘 소개한 울산 다운2지구 우미린은 권역에서는 찾아보기 힘든 대단위 APT이고 처음으로 선보이는 민간 분양이라는 점에서도 남다른 의미를 가집니다. 국가첨단전략산업 특화 단지로 지정돼 민간투자만 무려 7. 다운지구 우미린은 이런 특급 호재 수혜를 직접적으로 누려볼 수 있을 것으로 예상되니 미래 가치 측면에 있어서도 단연 높은 기대감을 품어볼만 하다고 생각이 듭니다.

구미5차와 송정 반도유보라 아이비파크도 실제 SSM 마트가 입점하여 편의 증대를 도모하는 중입니다. 5km의 둘레길을 만들고 사계절을 담아낸 조경 조성이 특징입니다. ​​울산 우미린은 미세먼지로 안전한 생활을 영위할 수 있도록 에어클린 시스템이 적용됩니다.

프리미엄

물론 실거주를 목적으로 분양 받겠지만 향후 시세 상승이나 차익을 기대한다면 이런 점을 무시할 수 없습니다. 84B 타입부터 보면 안방의 드레스룸이 넓습니다. 특히 타 아파트보다 넓게 사용하게 되어 입주민이 거주하면서 느끼는 만족감은 더 커질 듯합니다.

하교 해볼 수 있는 학세권이 형성되어 있습니다. ​A타입과 B타입은 기본 판상형 4bay 구조가 적용되어 있으며 일부 코너에 위치하고 있는 타입은 3면 발코니를 적용하고 있어 일반적인 세대보다 더 많은 채광과 통풍을 확보해볼 수 있습니다. 생태연못이나 잔디광장, 다양한 휴게공간들이 공원형태로 설계되어 있습니다.

가장 많은 세대타입공급이며 입주자1159세대가 실거주할수있게 만들어놓음으로써 보편화되어있는 주거선호도를 나타내며​84제곱미터 전용면적과112제곱미터 분양면적 평환산 34평의국민평형입니다. 169%의 용적률과함께35%의 건폐율로써 토지 대지 비율로 건물이지어지게됩니다 ​또한 단지내에 주차가가능한 주차시설의 허용치는​2075대의 주차장이 들어서게되므로 한세대당 1. 울산 다운2지구 우미린 커뮤니티 린센터에는 신혼부부 세대원의 장점인 운동시설이 많이 입점이되는데​실내골프연습장과 피트니스 그리고 GX룸등의시설들이 들어가며 다자녀가구를 위한어린이풀시설 실내수영장 스터디룸 등도 들어갑니다.

이점

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​84B는 측면 발코니 구조로 120세대계획되어 있습니다. 체육시설로는 하프코트피트니스센터, GX룸, 실내 탁구 센터가스크린 골프장, 퍼팅시설이 있습니다. ​학교는 다전초, 다운중, 다운고교가 있으며26~28년 서사초, 서사중 개교도 예정되어있습니다.

일례로 전체 건물 11개 동 중 여섯 동을 정남향으로 배치해 풍부한 일조량을 확보할 수 있다는 점이 인상적입니다. 이런 울산 다운2지구 우미린 어반파크는 인근 종사자들의 직주근접 주거지로도 주목받았습니다. 특히 이들 학교부지가 가까워 안심 통학이 가능하며 대학 입시에서 농어촌 특별전형도 노려볼 만해 맹모들의 워너비 주거지로 자리매김한 지 오래입니다.

특히, 다운2지구와 성안교차로를 연결하는 도로 신설 계획은 지역 간 이동을 더욱 원활하게 만들어 줄 것입니다. 이를 통해 가족들의 수납 문제를 해결하고 더욱 깔끔한 공간을 유지할 수 있습니다. 다운지구 우미린은 현대적인 주거 환경과 자연의 조화를 추구하는 분들에게 최적의 선택지로 주목받고 있습니다.

분양가

3년 뒤 입주물량 부족으로 인한 매매시세 상승을 예상하는 의견이 많습니다. 따라서 놀이터와 연계된 어린이집이나 산책로 등을 누리기 좋고 수변공간을 포함한 다양한 녹지를 계획하였습니다. 그럼 마지막으로 실거주 입주민을 위한 단지 분석을 볼까요? 이곳은 지상에 차가 진입할 수 없는 안전한 단지로 설계되었습니다.

​이러한 상황일수록 분양가 상한제가 적용된 APT를 선점하는 것이 중요합니다. 인근에 근생 상가와 중심 상권이 밀집된 슬세권에 해당하겠습니다. 모두 전용 84㎡ 단일 평형으로 구성해 높은 주거 선호도를 끌어낼 것으로 전망합니다.

고급 커뮤니티 시설: 스카이라운지, 실내체육관, 피트니스클럽 등 프리미엄 시설을 한눈에 확인하세요. 지금 바로 예약하세요!​홈페이지에서 예약하기★울산 우미린 다운2지구 | 울산 우미린 다운2지구. 방문하신 분들께 특별한 선물이 준비되어 있습니다.

​그만큼 접근성이 용이하다는 특징과아이들이 등하교 하는 데에도혹시라도 위험한 부분이 있을까 봐걱정하지 않아도 될 겁니다. ​거기다가 탁구장을 포함하여휘트니스 시설 및 여러 가지남다른 커뮤니티 시설을 준비하여지원하고 있을 예정입니다. ​현재 서울 아파트 거래량을 따져보면5,000여 건 대를 다시 기록한 다음에가격 역시 이전보다 상승한 모습을보여주고 있어 인기가 많습니다.

베이지 톤을 기본으로 하여 우물 천정과 포인트를 가미한 실용적이 내부 공간을 연출하는데요. 주방에는 엔지니어드 상판이 적용된 아일랜드 식탁과 수전이 적용됩니다. 외부의 녹지 공간과 자연스럽게 연결되도록 하여 여가 시간 활용에 무척 도움이 될 것입니다.

​교육 인프라: 다운2지구 내 유치원과 초중고등학교 예정 부지가 가까워 교육환경이 우수합니다. ​우미건설이 울산광역시 다운2지구에 조성되는 다운2지구 우미린 어반파크 2차가 견본주택을 오픈하고 본격적인 선착순 동호지정 분양을 시작했습니다. ​입주민의 풍요로운 생활을 위해 다양한 커뮤니티 시설도 마련됩니다.

다운지구 우미린세대안내

다운지구 우미린의 ​​이 현장은 산학연 연계 클러스터 구축으로 이차전지 중심도시로 부상하는 중입니다. 대단지에 걸맞은 부대 시설 조성으로 일상 가치도 우위입니다. ​​울주군 범서읍 서사리 일원에 위치한 본 프로젝트는 B3, 25F 총 20개 동으로 건축합니다.

울산의 경우 리딩단지를 기준으로 상당한 상승세를 보이고 있지만 신축 공급량은 점차 줄어들고 있는 실정입니다. 이를 통해 권역 내 이동이 더욱 용이해지며 총 3개의 연결 도로가 신설된다고 합니다. 상품 선택시 보다 면밀한 비교가 필요한 이유기도 한데요.

​현장 반경 5KM 내 KTX 역세권 융합단지, 과기원에 1만여 명의 지닌 풍부한 배후수요도 갖추었습니다. 단지 중앙에 잔디광장과 테마쉼터, 산책로 인근에 다양한 수종을 식재할 예정으로 에코 힐링 라이프를 누리기 충분합니다. ​더불어 군더더기 없는 깔끔한 이미지 구현을 위해 베이지 컬러를 적극 활용하였는데요.

그 중에서 제일 처음에 들어서는 1430세대의 대단지 아파트로써 2. 3단지에 비해 분양가 및 입지가 우수하며 연면적은 4만9천여제곱미터에 대지면적은 2만8천여제곱미터, 건폐율은 35%로 계획되어 있습니다. 때문에 기본 드레스룸외에도 측면붙박이장을 추가로 설치할 수 있도록 옵션을 두었습니다.

이는 여기에 산학연 및 우정혁신도시, 테크노파크 등 다양한 산업시설이 존재하기 때문입니다. 단지 및 내부 시설은 어떤지도 알아보겠습니다. ​울주읍은 다른 지역으로 통근하는 것보다 동일 지역으로의 통근 비율이 더 높아 직주근접의 수요가 더욱 높다고 할 수 있는데요.

다운지구 우미린옵션 소개

2m에 20m 길이의 3레일이 설치되며 안전한 어린이풀도 배치됩니다. 총면적 56평 규모로 조성되는 울산다운2지구의 B-2블록에 조성됩니다. 울산시의 구도심 남서측에 위치한 사업지는 우정혁신도시와 남구의 도심 생활권에 속합니다.

울산 최대 규모의 개발지구 아파트를 가장 저렴한 가격으로 확보할 수 있는 처음이자 마지막 기회가 아닐까 생각됩니다. 울산시 내에서 단일지역 최대 규모로 개발되며 앞으로 1만2,400여 세대의 거주지와 교육, 문화, 상업 시설 등이 차례로 들어설 예정입니다. ​전용 84㎡C타입은 단지 내 유일한 타워형 구조로 거실 2면 개방을 통해 주거 쾌적성을 극대화합니다.

다운지구 우미린으로 ​울산 울주군 우미린은 다양한 교통망을 확보하고 있는데요. 또한, 현관 펜트리와 대형 주방 팬트리까지 수납공간을 강화하였습니다. 지구 내 약 3만평에 달하는 근린공원 2개소가 위치하고 단지 내에는 에어클린시스템이 작동하여 미세먼지로부터 해방되는 친환경적인 힐링 라이프가 가능합니다.

계획하에 개발하기 때문에 학교부터 주변 상업시설과 문화시설 등이 골고루 만들어져 만족도가 높을 듯합니다. 당 사업지는 모든 세대가 4베이 판상형으로 공급되는데요. 특히 주목할 부분은 대학교 입시에서 농어촌 특별전형이 가능하다는 건데 울주군에 속해 있기 때문인데요.

다운지구 우미린짚어봤어요

이를 통해 인구 유입과 신규 일자리 창출, 지역경제 활성화를 기대하고 있습니다. 따라서 놀이터와 연계된 어린이집이나 산책로 등을 누리기 좋고 수변공간을 포함한 다양한 녹지를 계획하였습니다. 지난 9월을 기준으로 보면 외지인의 거래비율이 큰 폭으로 증가한 것으로 나타나는데요.

맞통풍 구조 덕분에 쾌적한 환경을 누릴 수 있으며 현관의 대형 팬트리, 워크인장. 울산 다운2지구 우미린 2차 커뮤니티는 린과 에듀 센터로 고안하였는데, 내실 구성과 콘셉트가 다른 게 특징입니다. 역사 단지와 척과천 등을 거닐며 체력 단련에도 도움받을 수 있답니다.

다운지구 우미린은 이를 통해 인구 유입과 신규 일자리 창출, 지역경제 활성화를 기대하고 있습니다. 유치원과 초중고교가 도보 통학권 내에 들어서면서 자녀가 있는 실거주 입주민이 유입될 수 있는 가능성이 있고 울주군에 속하기 때문에 대학 입시 시 농어촌 전형으로 지원할 수 있습니다. 부대시설에도 청정공기 급배기 설비를 적용하며 미세먼지 센서 알림과 신호등 등을 마련하고 친환경 마감재 시공과 입주 전 베이크 아웃 등을 진행할 예정입니다.

좋은 기회를 잘 잡아보셨으면 하는 마음입니다.테마 정원을 비롯해 수경 시설까지 적절히 어우러져 있으므로 여유로운 그린 라이프를 만끽하며 힐링할 수 있는 시간을 보내기에 제격이란 점, 참고해 주시기 바랍니다. 또 각 동 사이의 간격도 충분히 이격돼 사생활 간섭과 관련한 걱정을 하지 않아도 되죠.

당 사업지의 경우 서측에 걸어서 갈 거리에 상업시설이 생긴다고 합니다. 최근에 주거 트렌드를 조사해 보면 편의성도 중요하지만 아파트 옆으로 공원이나 숲이 있는 곳이 더 인기입니다. 동시에 역시 11자형의 주방과 팬트리장이 장점입니다.

결론

지난 1월 이후 거래량과 더불어 실거래 가격 지수도 오름세가 지속되고 있다는 집계가 있고요. 모든 세대에는 현관 및 주방 팬트리가 2개소 적용되어 집안 수납을 강화했다는 특징을 보이고요. 인근에 형성된 학군인 만큼 차차 학원가 등 면학 분위기 향상을 이끌 만한 다양한 조건들이 조성될 것이라 기대되고요.

​끝까지 읽어주셔서 감사드리며, 오늘도 행복 가득한 하루 보내세요~​. ​울산의 신흥주거타운으로 평가받는 다운2지구에 우미건설에서 공급하는 다운2지구 우미린 어반파크(2차)가 청약일정을 마무리 하고 선착순분양에 본격적으로 돌입하였습니다. ​국평이 4억원대로 올해 울산 평균분양가와 비교해 반값아파트로 획기적인 가격에 만나볼 수 있는데요.

기본적으로 넉넉한 동간 거리와 정남향 위주 단지 배치를 통해서 다양한 테마조경을 만나볼 수 있으며 가까운 거리에는 역사 공원이 위치하면서 입주민들이 멀리 가지 않아도 가까운 거리에서 자연과 함께 힐링과 여유를 만끽하실 수 있습니다. 마지막으로 현재 모델하우스 개관을 통해서 계약조건부터 분양가 그리고 자세한 안내를 받아보실 수 있기 때문에 우선은 생각이 있으신 분들은 직접 방문해 각 타입 유닛 구조를 눈으로 보시고 어떠한 장점과 인프라 환경을 갖추고 있는지를 자세한 설명을 들어보시면 선택하시는 데 도움이 되실듯합니다. 교통 환경으로는 동해고속도로, 울산고속도로 등 부울경을 빠르게 연결하는 광역 교통망이 자리 잡고 있으며 울산 외곽 순환도로가 예정되면서 다운 2지구에서 성 안 교차로까지 완공되는 시점에는 주변지역으로 어디로 이동하시더라도 신속하고 빠르게 이동이 가능한 우수한 교통 환경을 통해 프리미엄 시세 차익까지도 충분히 기대해 볼 수 있을 것으로 전망됩니다.